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¿Tienes hipoteca?

Ahora puedes recuperar los gastos de constitución.

Aranceles notariales, gastos de tasación de la vivienda, aranceles del registro de la propiedad, gastos de gestoría y el impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Rellene este formulario y uno de nuestros abogados especialistas se pondrá en contacto con Usted.

O si lo prefiere, llámenos al teléfono gratuito 900 20 20 43.

En esta calculadora, puedes hacer la simulación de la devolución de los gastos de su hipoteca.

Y si, además, tienes hipoteca multidivisa…

Puedes reclamar tu dinero a través de Rúa Abogados. Una reciente sentencia del Tribunal Supremo, te respalda.

MÁS INFORMACIÓN, AQUÍ.

Claves sobre la Recuperación de los Gastos de Hipoteca

En una hipoteca de 150.000 euros, podrías recuperar 3.000 euros

El Tribunal Supremo, en la sentencia 705/2015 ha declarado nulas, por abusivas, las cláusulas de las hipotecas que atribuyen los gastos de constitución, exclusivamente, al prestatario.

Por lo tanto, los gastos que puedes recuperar son:

  • los aranceles notariales.
  • los gastos de tasación de la vivienda.
  • los aranceles del registro de la propiedad.
  • los gastos de gestoría.
  • el impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

¿Qué pasa si ya tengo amortizada la hipoteca?

No importa que la hipoteca esté amortizada, la cláusula que atribuye los costes de constitución al prestatario es nula de pleno derecho, por lo que no es necesario que la hipoteca esté vigente.

¿Cuál es el plazo que hay para reclamar los gastos de hipoteca?

La acción de nulidad es imprescriptible. No existe plazo para realizar la reclamación. No importa cuando hayas constituido la hipoteca, nosotros te ayudamos a recuperar tu dinero.

¿Cuál es la documentación que necesito para la reclamación de los gastos de hipoteca?

Por lo general, todos estos documentos que se necesitan, se encuentran adjuntos a la hipoteca. Sin embargo, si no dispones de ello, en Rúa Abogados podemos ayudarte a conseguirla. Los documentos necesarios para la reclamación de los gastos de la hipoteca son:

  • La escritura de préstamo hipotecario.
  • En su caso, escritura de novación del préstamo –ampliaciones, modificaciones, etc.–.
  • El recibo de pago de la cuota mensual de la hipoteca –solo si sigue vigente–.
  • La factura de la gestoría que tramitó la hipoteca.
  • La factura de los gastos de notario.
  • La factura del registro de la propiedad.
  • El justificante de pago de impuesto Actos Jurídicos Documentados.
  • En su caso, escritura de cancelación de hipoteca –si estuviera cancelada y si tienes el documento–.

Nosotros te hacemos un estudio de tu caso, gratis y sin compromiso. Te asesoraremos sobre la mejor opción para recuperar tu dinero e iniciaremos los trámites judiciales.

En Rúa Abogados, asumimos todos los gastos del procedimiento, sin que hagas provisiones de fondos o pagos previos.

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Sobre Rúa Abogados

Rúa Abogados es un despacho con más de 40 años de experiencia. Nuestra especialidad son los productos bancarios, de las diversas entidades, y contamos con una amplia experiencia en reclamaciones de productos financieros.

El abogado Pablo Rúa Sobrino es especialista en productos financieros y lidera el departamento, con un 100% de resoluciones favorables en vía judicial, para los clientes, en productos tales como: Preferentes, Obligaciones Subordinadas, Cláusula Suelo, Acciones Bankia, Valores Santander, Productos Financieros Estructurados o Bonos del Banco Popular, dónde somos asesores jurídicos de la Plataforma de Afectados.

No paga nada, si no recupera su dinero.